Praha se dohodla s developerem na Libeňském ostrově, pozemky vymění za nové byty
Hlavní město vymění pozemky na Libeňském ostrově za nové městské byty. Záměr, který má vyřešit dlouholeté majetkoprávní spory v lokalitě, schválili minulý týden pražští zastupitelé. Přesný počet bytů, které město výměnou získá, zatím není známý, podle vedení Prahy půjde minimálně o desítky nových bytů.
Směna se týká území o rozloze více než 15 tisíc metrů čtverečních v katastru Libně. Praha zde vlastní celkem 21 pozemků. Na části z nich ale stojí budovy v soukromém vlastnictví dceřiné společnosti developerské skupiny Crestyl.
Podle schváleného záměru město developerovi zřídí právo stavby na svých pozemcích. Po dokončení projektu dojde ke směně. Praha převede pozemky na developera a výměnou získá hotový bytový dům odpovídající standardům městského bydlení.
„Máme pozemky, na kterých stojí cizí stavby, a developer má stavby na našich pozemcích. Místo toho, abychom se vzájemně blokovali, jsme našli řešení výhodné pro obě strany. Praha získá nový bytový dům do svého portfolia dostupného bydlení, aniž by musela vynakládat stovky milionů ze svého rozpočtu,“ uvedl radní hlavního města Prahy pro majetek Adam Zábranský (Piráti).
Podle náměstka primátora Petra Hlaváčka (STAN) jde o první příklad sousedského projektu, kdy město místo sporů hledá společnou dohodu se soukromými vlastníky. „Neprodáváme pozemky, ale naopak v odpovídající hodnotě a kapacitě získáme byty, což je win-win situace pro všechny,“ řekl Hlaváček.
Součástí projektu bude také nová protipovodňová ochrana. Město nyní připraví konkrétní dokumentaci i ekonomickou analýzu, která určí přesný počet bytů, jež Praha výměnou získá.
„Krize bydlení je aktuálně největší výzvou, které Praha čelí. Po privatizaci v devadesátých letech zbylo Praze a městským částem jen kolem 31 tisíc nájemních bytů, což je necelých pět procent bytů ve městě,“ doplnil Zábranský.
