Jedná se o PR článek. Více info k PR článkům můžete najít ZDE.

Kladno řeší nový zdroj tepla. Jaké jsou reálné scénáře pro bytové domy?

PR článekÚterý, 6. ledna 2026, 14:00

Skupina Sev.en oznámila ukončení provozu Teplárny Kladno nejpozději do března 2027. Město Kladno a městská společnost TEPO zároveň deklarují, že dodávky tepla mají být zajištěné a připravují vlastní zdroj. I když „teplo bude”, klíčové otázky pro bytové domy zůstávají. Jak rychle se stihne náhradní řešení, jaké budou přechodné scénáře a jak se vyvine cena tepla.

V lednu proběhne setkání pro SVJ i obyvatele bytových domů, kde zazní data z funkčního soběstačného provozu a praktické kroky, jak se rozhodovat.

Teplárna Kladno dlouhodobě patřila mezi klíčové zdroje tepla pro město. Aktuálně ale došlo k zásadnímu posunu, provozovatel oznámil plán ukončit provoz uhelného zdroje na přelomu roku 2026 – 2027. Pro domácnosti a SVJ to je jasný signál, začít se zajímat o dostupná řešení a co zajistit včas, aby vlastníci nebyli v poslední chvíli tlačeni do řešení, které jim nedává ekonomický smysl.

Město Kladno a společnost TEPO říkají, že dodávky tepla chtějí zajistit vlastním plynovým zdrojem. To je sice důležitá zpráva, ale pro bytové domy je třeba ještě zodpovědět, zda se to stihne včas a jaká bude výsledná cena tepla. Plyn má proměnlivé náklady a nový zdroj se bude muset nejprve postavit a zaplatit, takže je realistické počítat s tím, že budoucí cena tepla může být vyšší než dnes. Právě proto dává smysl, aby si bytové domy udělaly vlastní plán a porovnaly možnosti co nejdříve.

Pokud by se nový zdroj nestihl včas, nastává „přechodové období“. Tedy varianta, kdy se teplo musí zajistit dočasně jinak, než je plánované dlouhodobé řešení. A právě tyto provizorní scénáře bývají pro odběratele nejméně výhodné, a to hned z několika důvodů. Často mají vyšší provozní náklady, horší podmínky, a hlavně se řeší pod časovým tlakem. Pro bytové domy to v praxi znamená jediné, že čím později se začne něco připravovat, tím více roste riziko drahého a nekomfortního řešení.

Pro SVJ a bytová družstva dnes existují v zásadě dvě cesty. První je zůstat u CZT a čekat, jak dopadne harmonogram města a jaká bude budoucí cena tepla. V tomto případě je ale nutné počítat s tím, že dům nemá jistotu termínu ani ceny. Druhá je udělat si vlastní plán, porovnat varianty a zvolit řešení, které domu dá dlouhodobě stabilní a často i levnější teplo, než jaké se dá čekat při přechodu na nový městský zdroj. Smysl není panikařit, smysl je rozhodovat se v klidu a včas, dokud mají vlastníci na výběr.

Jednou z cest, jak si bytový dům zajistí dlouhodobě stabilní teplo, je model, kdy má vlastní zdroj tepla přímo v domě a teplo je dodáváno smluvně – stejně jako dnes, jen bez závislosti na centrální soustavě. V praxi to znamená, že dům získá řešení postavené na reálných datech z provozu, jasně nastavené podmínky dodávky a servis, ale hlavně je možnost mít náklady pod větší kontrolou. Nejde o „experiment“, ale o model, který už v řadě bytových domů funguje a dá se ověřit na konkrétních referencích a číslech.

Pro SVJ, bytová družstva i obyvatele bytových domů v Kladně se v lednu chystá setkání, kde zazní konkrétní data a srozumitelně odpovědi na následující otázky. Jaké jsou možné scénáře po roce 2026, co může ovlivnit cenu tepla a jaké kroky mohou vlastníci udělat včas? Součástí bude i prostor pro dotazy a praktické rady, jak rozhodování v SVJ uchopit tak, aby dům neřešil teplo na poslední chvíli.