Nejzajímavější moderní stavby Prahy: Komunardů XXXV, dům s líbivou nedbalostí a byty za desítky milionů

Stavba nepostrádá charakter a vychází z industriálního dědictví Holešovic

Domy, které musely po povodních roku 2002 strženy z důvodu narušené statistiky, konečně nahradila zajímavá stavba, která příjemně uzavřela frekventované území Holešovic. Polyfunkční dům, tedy dům s několika funkcemi, od architektonického studia Fiala + Němec se stal zajímavou dominantou ulice Komunardů, které se hemží restauracemi a kancelářemi. Architekt Stanislav Fiala vycházel z industriálního dědictví této čtvrti, proto stavba v této části Prahy 7 působí nenásilným dojmem. Zajímavé nároží Fialovi dopomohli vytvořit architekti Petr Jehlík, Jiří Neumann a Jiří Václavů.

„Koncept stavby volně navazuje na bývalou továrnu naproti, dnes transformovanou na centrum interiérového designu, Holport. Naším záměrem bylo do nové stavby promítnout osobitý charakter až téměř průmyslového objektu. Ostrost až přísnost průmyslové architektury se zde projevuje ve strohé hranatosti objektu a odráží se také v hlavních nosných betonových pilířích metaforicky evokujících skálu,“ řekl architekt Stanislav Fiala pro iDnes.

Cílem bylo též přijít s návrhem domu, který by splňoval více účelů a naplnil vysoká očekávání obyvatel i návštěvníků této městské části. „Holešovice jsou dnes jednou z nejvíce dynamických čtvrtí v Praze. Kvůli povodním z roku 2002 musely být zdemolovány dva bytové domy na rohu ulic Komunardů a Přístavní a právě na toto místo navrhl Standa Fiala bytový dům, který v Holešovicích chyběl. Jeho výtvarný charakter je opět výrazný a věřím, že Holešovice tento dům posune zase o kus dál a že si ho nejen majitelé bytů, ale i obyvatelé Holešovic oblíbí a budou navštěvovat i dvoupatrový parter, který by měl být využit také jako showroom nábytku kvalitních značek s vynikajícím designem,” řekl Jan Kubíček, výkonný ředitel společnosti SEBRE, která se stala investorem stavby.

Luxusní bydlení a zajímavý komerční prostor

Sedmipatrový dům, který podle odborníků utváří archetypální nárožní věž, v sobě skrývá bytů 39 bytů, ke kterým se obyvatelé a návštěvníci nemovitosti dostanou kromě výtahu také díky dominantnímu schodišti. Rozloha bytů se pohybuje v rozmezí od třicetimetrových garsonek po sto metrové byty. Poslední i předposlední podlaží tvoří mezonetový byt a loft se střešními terasami o ploše přes tři sta metrů čtverečních.

Sedmipatrový dům, který podle odborníků utváří archetypální nárožní věž, v sobě skrývá bytů 39 bytů, ke kterým se obyvatelé a návštěvníci nemovitosti dostanou kromě výtahu také díky dominantnímu schodišti. Rozloha bytů se pohybuje v rozmezí od třicetimetrových garsonek po sto metrové byty. Poslední i předposlední podlaží tvoří mezonetový byt a loft se střešními terasami o ploše přes tři sta metrů čtverečních. Jednotky určené k bydlení jsou tvořeny především pro mladé páry či svobodné osoby. Střední byt o velikosti 4kk vyšel zájemce podle informací na zhruba 27 milionů korun.

Ve vnitrobloku se nachází příjemná zahrádka, dům je tvořen také podzemními garážemi a nebytovým komerčním prostorem, který si momentálně pronajímá například vinárna Na břehu Rhôny - Komunardů. Ta se jako celá stavba může pochlubit stylovým vzhledem a designovým nábytkem.

Architekt Tran Anh Tuan oceňuje materiálovost a určitou nedbalost

Architekt Tran Anh Tuan je toho názoru, že stavba vyjádřuje změnu, kterou v posledních pěti letech Holešovice prochází. „Polyfunkční dům od Stanislava Fialy dotváří nároží ulic Komunardů a Přístavní, což je a byla velmi zvláštní křižovatka, jelikož všechny nárožní domy mají odlišné výšky a počet podlaží. Jsem rád, že se pan architekt Fiala rozhodl tuto zvláštnost zachovat,“ řekl Tran Anh Tuan.

„Bytový dům je v první řadě určený k prémiovému bydlení, což je poznat na první pohled a netají se tím ani autoři celého projektu. První dvě podlaží pojímají komerční prostory. Díky aktivnímu parteru dům oslovuje i lidi, kteří zde nebydlí a nepracují. Stavba je pomyslně rozdělena na tři hmoty, čímž navazuje na sousední domy. Ta prostřední, nejvyšší z nich, orientovaná do křižovatky, pak logicky pojímá nejluxusnější byty. Ustupující hmota v přízemí pak zdůrazňuje vstup, nabízí přístřešek před deštěm a odlehčuje jinak masivní stavbu,“ tvrdí Tran s tím, že práce Stanislava Fialy je vcelmi velmi specifická, což se promítá i do domu Komunardů XXXV. 

Tran oceňuje volbu a zpracování materiálu a určitou nedbalost stavby. Právě nedbalost je prý u projektů Fialy známá a typická. „Použitý Corten hezky odkazuje na industriální minulost Holešovic, zatímco záhony po obvodě vytváří zajímavý kontrast k jinak průmyslově zpracovaným materiálům. Zvláštnost domu v podobě "podivných" betonových linií po celé fasádě napovídají o tom, že interiér stavby nebude typický, a že v něm můžeme očekávat křivé zdi a jedinečné prostory. To ještě více umocňuje osobitost domu,“ uzavřel.