Pošta v aukci prodala nemovitosti v Praze za 400 milionů. Je to diskriminace, zlobí se hlavní město

Praha chtěla místo aukce výběrové řízení

Elektronické aukce proběhly ve čtvrtek od devíti hodin. Pošta nabídla k prodeji tři nemovitosti v Praze 4, byla mezi nimi i budova v ulici Na Strži, jejíž vyvolávací cena byla tři sta deset milionů. Právě tu chtělo i hlavní město.

„Opakovaně jsme požadovali, aby pošta u pobočky Na Strži uplatnila stejný postup jako jsme se domluvili u nemovitostí v Moravské a Jindřišské, kdy Praha dostane možnost získat nemovitosti za cenu odpovídající nejvyšší nabídce ve výběrovém řízení. Tímto postupem by pošta získala maximum prostředků a Praha by reálně měla možnost nemovitost nabýt,“ uvedl v tiskové zprávě Adam Zábranský (Piráti), radní pro majetek, legislativu a transparentnost. 

„Uspět v aukci je pro Prahu extrémně složité, protože to vyžaduje předchozí schválení nejvyššího možného příhozu radou a toto usnesení může uniknout a dostat se k ostatním účastníkům aukce. Navíc tento proces velmi komplikuje možnost nákupu nemovitosti za cenu vyšší než obvyklou, což obecně možné je, nicméně je potřeba to řádně odůvodnit, což se při předem neznámé částce dělá těžko,” dodal Zábranský.

Podmínky podle Prahy zvýhodnili jiné zájemce

Podmínky aukce hodnotí hlavní město jako diskriminační. Jak uvedl Vít Hofman, pokud se jí Praha zúčastnila, porušila by zákon.

„V nabízené budově by například měla zůstat pobočka pošty i po případném prodeji, neboť podle předem stanovených požadavků by v menší části fungovala dál v pronájmu po dobu třikrát pět let a novému majiteli by platila nájemné. Jenže vzhledem ke skutečnosti, že nájemní smlouva by byla součástí kupní smlouvy a byla by schvalována současně s nabytím vlastnického práva, nemohlo by hlavní město tuto povinnost reálně splnit,“ vysvětlil Hofman. Praha totiž musí záměr pronajmout nemovitost zveřejnit nejméně patnáct dní předem.

Další podmínkou je v případě rekonstrukce zajistit poště náhradní prostory o velikosti minimálně 3 tisíc metrů čtverečních ve vzdálenosti do pěti set metrů. Takovou možnost ale město nemá, je přitom jasné, že budovu bude potřeba opravit. „Tato podmínka ve smlouvě tak zvýhodňuje zájemce o nemovitosti České pošty, kteří podobné náhradní prostory v takovéto vzdálenosti od budovy mají,“ uvedl Hofman.

Na zaplacení mají vítězové třicet dní

Podle právníků magistrátu jsou kupní a nájemní smlouva nevyvážené, město by se zavázalo k řadě povinností a vzdalo se některých práv. Podmínky aukce také podle nich neřešily předkupní práva na pozemky pod garážemi budovy.

Pošta ale na výtky nereagovala a aukce se konaly. „Jednotlivých e-aukcí se zúčastnilo vždy několik subjektů. V 16:30 byla poslední e-aukce ukončena s tím, že nejvyšší nabídka již nebyla dalšími účastníky navýšena,“ informovala Česká pošta na svém webu. Celkem získala pošta skoro čtyři sta milionů.

Vítězům zašlou výzvu k úhradě kupní ceny, mají na to třicet dní. Tím je podle pošty prodej jejich nemovitostí na Praze 4 vypořádán.