Ministerstvo pro místní rozvoj vydalo metodiku pro krátkodobé pronájmy
Aplikace Airbnb a jí podobné nabízejí krátkodobý pronájem v běžně zařízených bytech. To, co původně začalo jako možnost si občas přivydělat krátkodobě prázdným pokojem nebo bytem se v posledních letech proměnilo v plnohodnotný trh. Kritikům tohoto systému vadí hned několik věcí.
Krátkodobé pronájmy jsou trnem v oku ombudsmana i Pražanů
Pro sousedy je nepříjemné, že se jim v domě střídá velké množství neznámých osob. Z legálního pohledu se navíc provozovatelé takového ubytování vyhýbají přísným pravidlům, která musí dodržovat hotely. „Na ubytovací služby se například vztahují přísnější pravidla v oblasti požární ochrany. Z hlediska živnostenského zákona se zase mohou majitelé dopouštět nedovoleného podnikání, pokud za sdílené bydlení skrývají soustavnou komerční činnost,“ upozornil ombudsman Stanislav Křeček v tiskové zprávě. „A problém je tady i z pohledu stavebního zákona, protože využívat místa určená k trvalému bydlení na krátkodobé pronájmy hotelového typu v rozporu s kolaudačním rozhodnutím dané stavby, je nezákonné,“ dodal Křeček.
Vlastníkům takových bytů pokuta ve výši několika set tisíc korun
Nová metodika shrnuje možnosti a povinnosti právě stavebních úřadů. „Vydaná metodika pro stavební úřady a její uplatňování může pomoci účinně zabránit tomu, aby se velké množství bytů, zejména v centru Prahy, změnilo v hotelové apartmány, což má negativní dopad na ceny bydlení, a navíc způsobuje vylidňování centra města a obtěžuje stávající obyvatele, kteří trvale v domech bydlí,“ doplnila v tiskové zprávě pražská radní pro oblast legislativy, veřejné správy a podpory bydlení Hana Kordová Marvanová (ODS).
Po změnách volá vedení města už dlouho
Už v minulosti se ke krátkodobým pronájmům kriticky vyjadřovali politici i široká veřejnost. Obě skupiny volaly po řešení. To se nyní s novou metodikou o něco přiblížilo.
Airbnb a další krátkodobé pronájmy jsou ubytovací službou! To Praha tvrdí už několik let. Teď to ale potvrdil i Městský soud v Praze. Nastal čas, aby se k tomuto problém postavilo stejně i @mistnirozvoj a začalo se zabývat tím, v jakých prostorách tyto služby fungují.
— Zdeněk Hřib (@ZdenekHrib) August 24, 2021
Ombudsman v tiskové zprávě připomíná, že se lidé mohou s podezřením na takovou aktivitu obracet na živnostenský úřad. Vlastníkům, kteří užívají stavbu za jiným účelem, než se kterým byla stavba zkoulaudována hrozí až půlmilionová pokuta.
