Na místě logistického areálu postaví v Ruzyni čtvrť pro 6 tisíc lidí
Praha změní územní plán tak, že umožní výstavbu až 2200 bytů na místě logistického areálu Westpoint v Ruzyni, kterou plánuje developerská firma Central Group. Změnu schválili zastupitelé hlavního města. Součástí schváleného materiálu je návrh smlouvy, podle které investor přispěje Praze 6 zhruba 622 milionů korun formou peněz, pozemků či výstavby mateřských škol.
Central Group plánuje na místě skladového areálu s rozlohou 155 tisíc metrů čtverečních postavit až 2200 bytů. Už dříve schválenou dohodu o spolupráci s Prahou 6 doplnila dnes schválená takzvaná plánovací smlouva, jejímž účastníkem bude i hlavní město.
„Na místě nevzhledného skladového areálu na Praze 6 vznikne čtvrť pro 6 tisíc lidí. Bude výkladní skříní severozápadu Prahy - žádné gated community, ale bloková zástavba s výbornou prostupností, živým parterem a promyšlenou uliční sítí," sdělil primátorův náměstek Petr Hlaváček (STAN) na Facebooku.
Magistrát dostane od developera 6,7 milionu korun, z toho 3,1 milionu přímým příspěvkem na administraci smluv a zbytek formou převodu pozemků. Drtivou většinu takzvaných kontribucí pak obdrží Praha 6, celkem 622 milionů korun.
„Často se setkávám s obavami, že změna územního plánu znamená jen zahušťování výstavby. V tomto případě je to ale jinak. Změnu jsme podmíňovali uzavřením pevných plánovacích smluv. Ty nám zajistily, že ruku v ruce s novými domy vyroste kapacitní základní škola i potřebné mateřské školy,“ doplnil Jakub Stárek (ODS), starosta městské části Praha 6.
Developer přispěje městské části zhruba 162,2 milionu korun na vytvoření projektu a stavbu základní školy, pro kterou také poskytne radnici pozemky. Další parcely firma převede na městskou část za účelem vybudování parku a náměstí, které před plánovanou školou vzniknou. Dále investor vybuduje a na Prahu 6 převede samostatnou osmitřídní mateřskou školu a další dvoutřídní v parteru jednoho z bytových domů.
„Čtvrť bude výborně napojena na hromadnou dopravu. Investor se totiž zavazuje k převedení pozemku, aby tu mohla vzniknout železniční stanice Praha-Liboc v rámci vlakového spojení na letiště. Kromě vlaku je tu k dispozici i tramvaj - kousek od čtvrti vede nedávno vybudovaná tramvajová trať Divoká Šárka - Dědina," uvedl Hlaváček.
Central Group měl podle informací PR manažerky firmy Violy Kučerové ke konci loňského roku ve výstavbě více než 3200 bytů v osmi pražských lokalitách v hodnotě 25 miliard korun, nejvíce v historii firmy. Zároveň prodal rekordních 1200 nových bytů a nakoupil pozemky pro výstavbu dalších 5300. Za dobu své existence Central Group dokončil v Praze 20 tisíc bytů. Zakladatel firmy Dušan Kunovský koncem loňského roku uvedl, že kvůli cenám stavebních prací odkládá o rok zahájení všech nových projektů, výstavbu podle předpokladu znovu spustí do podzimu letošního roku.
