Praha 1 prodá pozemek pod chátrajícím domem na náměstí Republiky za 108 milionů korun
Praha 1 prodá za 108,7 milionu korun pozemek, který se nachází pod domem na rohu Králodvorské ulice a náměstí Republiky. Rozhodli o tom zastupitelé městské části. Za využití pozemku dosud platil majitel domu radnici nájem, podle vedení Prahy 1 je výhodnější jej prodat a získané peníze investovat do rozvoje bytového fondu. S tím nesouhlasili zástupci opozice, kteří prodej kritizovali.
Dům chátrá a majitel má stavební povolení na jeho rekonstrukci
Dům v současnosti chátrá a podle dřívějšího vyjádření starosty Petra Hejmy (STAN) má vlastník stavební povolení na jeho rekonstrukci. Majitel nyní podle informací radnice platí městské části nájemné 750 tisíc korun ročně a navrženou kupní cenu by radnice na nájemném získala za 140 let. S prodejem již souhlasilo pražské zastupitelstvo, které musí schválit všechny prodeje majetku městských částí v hodnotě nad 50 milionů korun.
Zastupitelé svým usnesením schválili o 2,5 milionu vyšší cenu, než bylo původně navrženo. Součástí přijatého usnesení je, že radnice získané peníze použije na opravy a budování nájemních bytů, které nebudou určeny k privatizaci. Starosta dále řekl, že vedení radnice považuje nabídku za výhodnou a že dřívější majitelé domu nechtěli pozemek odkoupit ani za výrazně vyšší cenu. Ta nynější vychází ze znaleckého posudku z června letošního roku.
Není výhodné mít nevyužitelný pozemek, říká starosta
Posudek kritizoval lídr opoziční Prahy 1 Sobě Pavel Čižinský, podle kterého je půl roku starý a s ohledem na rychlost růstu cen nemovitostí v metropoli nedostatečný. S odkazem na index Hypoteční banky uvedl, že za poslední rok stouply ceny pozemků v Praze o 21,9 procenta a za třetí kvartál letošního roku o 5,1 procenta. „Ve světle těchto informací posudek, který to ocenil k 7. červnu 2021, nemůže obstát," řekl. V té souvislosti neúspěšně navrhnul, aby radnice pořídila nový posudek u jiného znalce.
Čižinský také řekl, že pro radnici je výhodné mít majetek uložený v pozemku, který se zhodnocuje. „Získat přes sto milionů je lákavé, ale dávalo by to smysl jenom v situaci, kdy bychom ty peníze na něco nutně potřebovali," míní. Hejma k tomu řekl, že není výhodné mít nevyužitelný pozemek, ale naopak je z finančního pohledu vhodné za něj získat peníze použitelné ke zhodnocení dalšího majetku, což podle něj vedení radnice plánuje udělat.
